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隨著精裝房越來越多,暴露的問題也隨之而來,前段時(shí)間,小編刷到一個(gè)新聞,說的是一個(gè)精裝房樓盤,業(yè)主花了不少茶水費(fèi)獲取購(gòu)房資格,又用3500元的裝修標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房,結(jié)果交房以后發(fā)現(xiàn)房子縮水嚴(yán)重,墻面和門窗有很多質(zhì)量問題;無獨(dú)有偶,另外一個(gè)樓盤的精裝房入住后才發(fā)現(xiàn)防水沒做好,家里漏成了水簾洞......
小編說:
為了避免這些問題,除了在買房時(shí)候盡量選擇可靠的正規(guī)開發(fā)商以外,最重要的就是要收房時(shí)候把所有問題都檢查出來,讓開發(fā)商一次性整改,以免入住后問題才一個(gè)個(gè)暴露出來,到時(shí)候想維權(quán)都難。入手精裝房的業(yè)主不防來錦華軟裝看看,既能幫您發(fā)現(xiàn)問題,還可以給您裝出滿意的家。
今天小編就和大家分享一下,精裝房該怎么驗(yàn)收?
PART01
看 門 窗
首先要看的就是大門,入戶大門如果你不準(zhǔn)備換的話,那一定要提前檢查好,看下大門有沒有歪斜,能否正常開關(guān),關(guān)門后門扇會(huì)不會(huì)松動(dòng);
貓眼安裝是否到位,以及對(duì)講機(jī)能不能正常的使用。
除了入戶大門外,家里每扇門窗都要注意檢查一下,把門窗多開合幾次看看有沒有異響或者卡頓;
裝過房子的朋友應(yīng)該知道,門窗是裝修預(yù)算里的三大巨頭之一,這時(shí)候如果沒檢查好,之后再更換花費(fèi)很多。
家里的玻璃也要注意檢查,看下有無明顯的氣泡,以及是否有“CCC”標(biāo)識(shí)。
小編說:
1、門的驗(yàn)收重點(diǎn):表面平整光滑,門框無劃痕,門把手使用靈活、貓眼安裝到位,對(duì)講機(jī)可以正常使用。
2、窗的驗(yàn)收重點(diǎn):開關(guān)窗時(shí)無異響,密封良好,窗外泄水孔無堵塞。
看 墻 面 & 地 面如果你交房時(shí)候是瓷磚地板的話,要看下有無明顯的色差,瓷磚縫隙留的是不是整齊。還有就是要看地板鋪的是否平整。
瓷磚空鼓也是經(jīng)常遇到的問題,你可以拿驗(yàn)房錘敲擊瓷磚的四角和重心,如果有空鼓,那一定要更換。
如果你們家交房時(shí)候是木地板的話,主要是看貼的有沒有松動(dòng)軟化,你可以多在家里走走,看看有沒有咯吱咯吱的聲響,有的話就說明地板鋪貼沒有做好。
檢查完地面之后,還要繼續(xù)檢查墻面有無明顯的裂縫、空鼓、滲水痕跡。
拿驗(yàn)房錘輕輕敲擊墻面,如果發(fā)出咚咚的聲音,則代表墻面有空鼓,這種墻面是無法掛重物的,所以也要整改好才行。
如果家里貼的是墻紙,則墻紙需要平整,收口處美觀,沒有起泡和污染。
小編說:
1、地面驗(yàn)收重點(diǎn):門檻石安裝順直、收口美觀,瓷磚無空鼓,木地板鋪貼完整,無色差;踢腳線無污染,整體平直。
2、墻面驗(yàn)收重點(diǎn):墻面無裂縫,無空鼓,無滲水。乳膠漆涂刷表面順平,無色差,無砂眼。您也可以預(yù)約錦華軟裝設(shè)計(jì)師幫忙驗(yàn)房哦。
看 廚 房
廚房是另外一個(gè)驗(yàn)收的重點(diǎn),主要看櫥柜和臺(tái)面的質(zhì)量,臺(tái)面是否均勻平整,櫥柜是不是好開合。
廚房還有一個(gè)檢查的重點(diǎn)就是墻磚、地磚,墻磚如果空鼓容易脫落傷人,所以驗(yàn)房時(shí)候也要用驗(yàn)房錘檢查好。
開發(fā)商配套的其他廚房設(shè)備,比如水槽、廚房電器等,檢查一下是否能正常使用。
小編說:
廚房驗(yàn)收重點(diǎn)在櫥柜平整、安裝牢固;臺(tái)面無劃痕;水槽完好;廚房電器可正常使用;
墻地磚無空鼓,無破損。
PART04
看 衛(wèi) 生 間
衛(wèi)生間呢我們主要是看排水和墻磚地磚,墻磚地磚我們剛才已經(jīng)說過了,排水可以接一桶水倒在衛(wèi)生間地面,看看會(huì)不會(huì)有積水,下水速度怎么樣。
除了以上這些大項(xiàng)目以外,家里的空調(diào)、開關(guān)插座等也要逐一檢查,看看能不能正常工作。
小編說:
衛(wèi)生間驗(yàn)收重點(diǎn)在浴室柜安裝牢固;下水排水順暢;馬桶光潔,安裝牢固;墻地磚無空鼓,無破損。
收房其實(shí)是個(gè)大工程,一個(gè)人是很難把所以項(xiàng)目都照顧到的,全屋有280多項(xiàng)需要檢測(cè),除了叫上朋友一起驗(yàn)房,還能怎么辦?
PART05
怎么驗(yàn)房更輕松?
現(xiàn)在你還有更簡(jiǎn)單的方法,就是把專業(yè)的事,交給專業(yè)的人,然后輕輕松松住新家!
對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、墻地工程、廚衛(wèi)工程、強(qiáng)弱電工程、室內(nèi)材料、燃?xì)馑ぁ⒖照{(diào)及排氣裝置等進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,讓你無憂住進(jìn)精裝房!如果您家也是精裝房,歡迎咨詢錦華軟裝團(tuán)隊(duì)。
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